В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее – Правила), право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:
- у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).
Основные условия Программы:
- ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в Программе, или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
- максимальные суммы кредитов:
12 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
6 млн рублей — для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края;
- первоначальный взноспо кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии);
- жилье на средства ипотечного кредита приобретается:
у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;
либо у юридического лица находящегося на этапе строительства
жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве {договору уступки прав требования по указанному договору ) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- обязательное оформление страхования: личного и имущественного
(заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку, и это не будет считаться нарушением со стороны банка.
Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита (займа), в том числе по кредитам (займам) по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа).
Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов годовых:
- необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления;
- не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней.
В настоящее время в Программе участвует 46 банков, а также АО «ДОМ.РФ».
Банки-участники программы субсидирования под6%годовых (семейной ипотеки)
- ПАО «Сбербанк России»
- Банк ВТБ (ПАО)
- АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
- АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)
- «Газпромбанк» (АО)
- АО «Российский Сельскохозяйственный банк»
- ПАО «Промсвязьбанк»
- ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие»
- «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (ПАО)
- АО «Райффайзенбанк»
- ПАО Банк «Возрождение»
- АО «Акционерный Банк «РОССИЯ»
- ПАО «Совкомбанк»
- АО «Коммерческий банк ДельтаКредит»
- ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
- АКБ «АК БАРС» (ПАО)
- АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО)
- ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк»
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- ПАО КБ «Центр-инвест»
- АО «ЮниКредит Банк»
- АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»
- АКБ «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПАО)
- АО Банк конверсии «Снежинский»
- КБ «Кубань Кредит» ООО
- Прио-Внешторгбанк (ПАО)
- РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (ПАО)
- АО Банк «Северный морской путь»
- АКБ «АКТИВ БАНК» (ПАО)
- АО «БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА «ТАТСОЦБАНК»
- АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
- Оренбургский ипотечный коммерческий банк «Русь» (ООО)
- Банк ЗЕНИТ (ПАО)
- ООО Банк «Аверс»
- ПАО «Курский промышленный банк»
- ПАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
- ПАО «НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННО-КОММЕРЧЕСКИЙ ОРЕНБУРГСКИЙ БАНК РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ»
- ПАО «Дальневосточный банк»
- АО «Сургутнефтегазбанк»
- ПАО КБ «Уральский финансовый дом»
- ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК»
- ПАО «БИНБАНК»
- ПАО «Московский Индустриальный банк»
- АКБ «Энергобанк» (ПАО)
- ПАО Банк «Кузнецкий»
- АО «Всероссийский банк развития регионов»
- АО «ДОМ.РФ»