Ужесточены требования к организациям, выдающим ипотечные займы

Постановлением Правительства РФ от 27.02.2021 № 281 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 16.03.2020 № 291 «Об утверждении Правил формирования перечня уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, и требований, предъявляемых к организациям, включаемым в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов».

На сегодняшний день предоставлять ипотечные займы могут финансовые организации, которые включены в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.

Принятыми изменениями уточнен порядок формирования данного перечня, а также требования, предъявляемых к организациям, включаемым в перечень (в том числе устанавливаются требования к минимальному размеру суммы предоставляемых организацией займов, минимальному сроку кредитования, к размеру процентной ставки).

Так, установлено, что каждый из заключаемых организацией договоров должен соответствовать следующим критериям:

• размер займа составляет не менее 500 тыс. рублей, минимальный срок займа составляет 36 месяцев;
• предоставление займа осуществляется путем единовременного перечисления суммы займа;
• размер процентной ставки, указанной в договоре, превышает не более чем в 2 раза размер средневзвешенной ставки по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам;
• в договоре содержится условие о страховании имущества, залогом которого обеспечивается исполнение обязательств заемщика по договору.

Предоставление организацией недостоверной информации будет являться основанием для ее исключения из вышеуказанного перечня.

Информацию подготовил:
Помощник прокурора
Апшеронского района Е.А. Прудников