Постановление №212 Об утверждении регламента о консультационном и организационном сопровождении инвестиционных проектов

Приложение 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Апшеронский район
от ________________ № _______

Регламент
о консультационном и организационном сопровождении инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории муниципального образования Апшеронский район

1. Общие положения

1.1. Регламент о консультационном и организационном сопровождении инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории муниципального образования Апшеронский район (далее – Регламент) устанавливает основные требования к консультационному и организационному сопровождению инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории муниципального образования Апшеронский район.

Настоящий Регламент определяет состав и содержание консультационного и организационного сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории муниципального образования Апшеронский район.

Настоящий Регламент разработан в соответствии со статьей 6.1 Закона Краснодарского края от 2 июля 2004 года № 731-КЗ «О стимулировании инвестиционной деятельности в Краснодарском крае» (далее — Закон № 731-КЗ), приказом департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края от 19 июля 2016 года № 70 «Об утверждении порядка сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории Краснодарского края» (далее – Приказ департамента № 70).

1.2. Регламент направлен на снижение административных барьеров при реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования Апшеронский район, унификацию процедуры взаимодействия инвесторов с территориальными органами федеральных органов государственной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края, администрацией муниципального образования Апшеронский район (далее – Администрация), администрациями городских и сельских поселений, иными организациями, в том числе ресурсоснабжающими.

1.3. Термины и определения, используемые в Порядке:

инвестор – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, реализующий и (или) планирующий к реализации инвестиционный(е) проект(ы) на территории муниципального образования Апшеронский район;

представитель Инвестора – уполномоченное инвестором лицо, непосредственно обратившееся за сопровождением инвестиционных проектов;

администрация – администрация муниципального образования Апшеронский район, ответственная за сопровождение инвестиционного проекта;

агентство – автономная некоммерческая организация «Агентство по привлечению инвестиций», являющаяся специализированной организацией по привлечению инвестиций и сопровождению инвестиционных проектов, реализуемых инвесторами, отнесенными в соответствии с условиями, установленными законодательством Российской Федерации, к субъектам малого и среднего предпринимательства, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;

сопровождение инвестиционных проектов – консультационное и организационное сопровождение инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории Краснодарского края;

департамент – департамент развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края, являющийся уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края в области инвестиций, осуществляющий организационное, консультационное содействие инвесторам, не отнесенным в соответствии с условиями, установленными законодательством Российской Федерации, к субъектам малого и среднего предпринимательства, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;

куратор – ответственное лицо администрации муниципального образования Апшеронский район за сопровождение инвестиционного проекта, реализуемого и (или) планируемого к реализации инвестиционного проекта на территории муниципального образования Апшеронский район;

реализуемый инвестиционный проект – инвестиционный проект, в рамках реализации которого осуществляются капитальные вложения на территории муниципального образования Апшеронский район при выполнении мероприятий по строительству, закупке основных материалов и средств;

планируемый к реализации инвестиционный проект – инвестиционный проект, в целях реализации которого требуется осуществление мероприятий, связанных с подбором инвестиционно-привлекательных земельных участков для реализации проекта на территории муниципального образования Апшеронский район.

1.4. Администрация муниципального образования Апшеронский район в лице отдела экономики и инвестиций администрации муниципального образования Апшеронский район является органом местного самоуправления, координирующим деятельность отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования Апшеронский район в решении вопросов по организации сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории муниципального образования Апшеронский район (далее – Уполномоченный орган).

2. Цель и формы сопровождения инвестиционных проектов

2.1. Сопровождение инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории муниципального образования Апшеронский район, осуществляется в форме консультационного и организационного содействия инвестору (далее — содействие), направленного на реализацию инвестиционного проекта и достижения инвестором следующих целей:

сокращение сроков рассмотрения вопросов, возникающих в ходе реализации инвестиционного проекта, в рамках действующего законодательства;

своевременное получение инвестором в установленном законодательством порядке необходимых согласований и разрешений, требуемых для реализации инвестиционного проекта;

оперативную организацию переговоров, встреч, совещаний, консультаций, направленных на решение вопросов, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта.

3. Способ и место сопровождения инвестиционных проектов

3.1. Сопровождение инвестиционных проектов оказывается Администрацией Инвестору в рабочее время Администрации следующими способами:

посредством личного обращения Инвестора/Представителя Инвестора непосредственно по месту нахождения Администрации;

посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе с использованием электронной почты;

посредством телефонной связи;

посредством обращения Инвестора/Представителя Инвестора с использованием почтовых ресурсов (Почта России, курьерские службы по адресу: 352690, Краснодарский край, г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, д. 17).

3.2. График работы Администрации:

понедельник – пятница с 09.00-18.00, перерыв с 13.00-14.00. Суббота, воскресенье – выходные дни.

4. Срок сопровождения инвестиционных проектов

4.1. Начало сопровождения инвестиционных проектов исчисляется с даты обращения Инвестора в Администрацию.

Дата окончания сопровождения инвестиционных проектов определяется в момент завершения реализации инвестиционных проектов (ввод объектов в эксплуатацию, иные формы завершения проектов).

4.2. Срок реализации инвестиционного проекта определяется по согласованию с инвестором в соответствии с регламентными сроками прохождения процедур, необходимых в рамках реализации инвестиционного проекта.

Изменение сроков реализации инвестиционного проекта оформляется путем внесения корректировок в «дорожную карту» проекта.

5. Процедура оказания сопровождения инвестиционных проектов

5.1. В целях получения сопровождения инвестиционных проектов Инвестор/Представитель Инвестора обращается в Администрацию с заявлением через письменное обращение, обращение в электронной форме, поступившее на инвестиционный портал Апшеронского района или на адрес электронной почты Администрации, в том числе по форме, установленной приложением 1 к настоящему Регламенту.

5.2. В рамках сопровождения инвестиционных проектов Инвестор/Представитель Инвестора обязуется:

5.2.1. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения от Администрации письма о контактных данных Куратора инвестиционного проекта в рамках разработки плана-графика («дорожной карты») своевременно предоставить Администрации достоверную и полную информацию об инвестиционном проекте;

5.2.2. В течение всего срока сопровождения инвестиционных проектов по запросу Администрации, переданному любым доступным способом связи, предоставлять Куратору необходимую для сопровождения инвестиционных проектов информацию и материалы, в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса;

5.2.3. В случае изменения сроков реализации инвестиционного проекта направить в адрес Администрации письменное обращение, содержащее сведения о таком изменении.

Обращение об изменении сроков может быть направлено Инвестором в адрес Администрации любым доступным способом связи;

5.2.4. Направить в Администрацию сведения о признании Инвестора банкротом либо о ликвидации Инвестора в качестве юридического лица.

5.3. В рамках сопровождения инвестиционных проектов Инвестор/Представитель Инвестора имеет право:

5.3.1. Посещать, в том числе в сопровождении Куратора, инвестиционные площадки, в том числе выбранные из Единой системы инвестиционных предложений Краснодарского края (далее – Единая система);

5.3.2. Участвовать в сопровождении Куратора в совещаниях, встречах и переговорах.

5.4. Ответственность за полноту и достоверность представленных Инвестором исходных данных, расчетов, обоснований, информации несет Инвестор.

5.5. Администрация после поступления обращения от Инвестора, обязуется:

5.5.1. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня обращения Инвестора направить Инвестору письмо с указанием контактных данных Куратора. Письмо может быть отправлено по адресу электронной почты Инвестора, по факсу, с использованием почтовых ресурсов, либо передано под роспись Представителю Инвестора;

5.5.2. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения обращения о сопровождении внести информацию об инвестиционном проекте в Перечень инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования Апшеронский район (форма Приложения 2 к настоящему Регламенту);

5.5.3. В течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты обращения Инвестора о сопровождении совместно с Инвестором/Представителем Инвестора, Агентством или Департаментом разработать план-график («дорожную карту») реализации инвестиционного проекта, оформленный по образцу, согласно Приложению 3 к настоящему Регламенту, и направить Инвестору для сведения;

5.5.4. Осуществлять мониторинг реализации сопровождаемого инвестиционного проекта и направлять необходимые данные в Агентство или Департамент;

5.5.5. Организовать получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее выписка из ЕГРН) в отношении земельного(ых) участка(ов), на территории которого(ых) планируется реализация инвестиционного проекта.

5.6. Куратор организует рабочую встречу с Инвестором/Представителем Инвестора, Агентством или Департаментом любым удобным сторонам способом с целью презентации инвестиционного проекта и (или) обсуждения проблемных вопросов и форм сопровождения инвестиционного проекта. При необходимости составляется протокол по результатам встречи с указанием дальнейших мероприятий в рамках сопровождения инвестиционного проекта.

В случае если встреча не требуется, либо после личной встречи и презентации требуется дополнительный анализ материалов инвестиционного проекта, Куратор совместно с Агентством или Департаментом запрашивает у Инвестора информацию, необходимую для осуществления дальнейшего сопровождения инвестиционного проекта.

5.7. Куратор в рамках сопровождения инвестиционных проектов:

5.7.1. Осуществляет текущее консультирование в ходе реализации проекта;

5.7.2. Предоставляет Инвестору информацию, необходимую для реализации инвестиционного проекта, информацию о мерах государственной поддержки;

5.7.3. Осуществляет совместно с Агентством или Департаментом подбор инвестиционной площадки, в том числе из Единой системы, соответствующей критериям Инвестора.

5.7.4. В согласованные с заинтересованными лицами сроки организует прием и сопровождение Инвестора/Представителя Инвестора совместно с Агентством или Департаментом (при необходимости) на территории муниципального образования Апшеронский район с целью посещения инвестиционных площадок, проведение совещаний и переговоров;

5.7.5. Получает информацию о соответствии (несоответствии) возможного использования земельного участка утвержденным документам территориального планирования и градостроительного зонирования (с графическими выкопировками в цветном виде);

5.7.6. Осуществляет оформление и направление необходимых запросов по вопросам предоставления информации о земельных участках (промышленных площадках), по вопросам технического присоединения к инженерным сетям, по вопросам, связанным с предоставлением земельных участков, по вопросам корректировки генерального плана, правил землепользования и застройки, изменения категории;

5.7.7. Содействует Инвесторам совместно с Агентством и/или Департаментом в подборе земельных участков для реализации инвестиционных проектов;

5.7.8. Оказывает информационно-консультационное содействие Инвесторам совместно с Агентством и/или Департаментом по вопросам оформления земельно-правовой документации;

5.7.9. Осуществляет мониторинг причин отклонения целевых сроков реализации каждого инвестиционного этапа, предусмотренного «дорожной картой» и ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом готовит отчет по показателям в соответствии с п. 3.3 приказа департамента развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края от 5 февраля 2024 года № 27 «Об утверждении методических рекомендаций по обеспечению условий для благоприятного инвестиционного климата в городских округах и муниципальных районах Краснодарского края».

5.8. Куратор до принятия окончательного решения о выборе места размещения, планируемого к реализации инвестиционного проекта, в рабочем режиме на постоянной основе осуществляет взаимодействие с Инвестором/Представителем Инвестора и предоставляет необходимую дополнительную информацию в пределах компетенции по запросам Инвестора, полученным в письменном виде, посредством телефонных переговоров либо при личной встрече с Инвестором;

5.9. Окончание сопровождения инвестиционных проектов Администрацией определяется в момент завершения реализации инвестиционных проектов (ввод объектов в эксплуатацию, иные формы завершения проектов).

5.10. Проведение подготовительных, согласительных и разрешительных процедур в территориальных органах федеральных органов государственной власти, органах исполнительной власти края и органах местного самоуправления осуществляется в соответствии с административными регламентами указанных органов, утвержденными в соответствии с действующим законодательством.

6. Рассмотрение Администрацией документов, полученных от Департамента

6.1. При поступлении от Департамента запроса о соответствии (несоответствии) возможного использования земельного участка утвержденным документам территориального планирования (с графическими выкопировками из документов территориального планирования в цветном виде) Уполномоченный орган, в течение двух рабочих дней со дня его получения, направляет запрос:

1) главе поселения Апшеронского района, в котором планируется реализация инвестиционного проекта (далее – Глава поселения);

2) в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район (далее – Управление имущественных отношений);

3) в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Апшеронский район (далее — Отдел архитектуры и градостроительства);

4) в отдел ЖКХ, топливно-энергетического комплекса, дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи администрации муниципального образования Апшеронский район (далее — Отдел ЖКХ, ТЭК, дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи).

6.2. Глава поселения, Управление имущественных отношений, Отдел архитектуры и градостроительства, Отдел ЖКХ, ТЭК, дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи в течение 3 (трех) рабочих дней рассматривают поступившие документы, подготавливают информацию по своему направлению и направляют в Уполномоченный орган.

Управление имущественных отношений и Отдел архитектуры и градостроительства организуют рассмотрение документов инвестора, и подготавливают информацию о соответствии (несоответствии) возможного использования земельного участка утвержденным документам территориального планирования (с графическими выкопировками из документов территориального планирования в цветном виде).

6.3. Уполномоченный орган в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления информации от Главы поселения, Управления имущественных отношений, Отдела архитектуры и градостроительства, Отдела ЖКХ, ТЭК, дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи подготавливает информацию о соответствии (несоответствии) возможного использования земельного участка утвержденным документам территориального планирования (с графическими выкопировками из документов территориального планирования в цветном виде) и направляет ее в Департамент.

7. Заключительные положения

7.1. Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется на бесплатной основе.

7.2. В случае необходимости привлечения для выполнения мероприятий по реализации инвестиционного проекта сторонних экспертов, оплата услуг таких экспертов производится за счет Инвестора.

7.3. Консультации по вопросам порядка сопровождения инвестиционных проектов можно получить в Администрации, в том числе по адресу электронной почты: ekonomiinvest@apsheronsk-oms.ru и телефону: 8(86152)2-77-13.

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Панюта

Приложение 1
к Регламенту о консультационном и
организационном сопровождении
инвестиционных проектов, реализуемых
и (или) планируемых к реализации на
территории муниципального образования
Апшеронский район

ФОРМА

Главе муниципального образования Апшеронский район
Передерееву А.Э.

от ______________________________
_________________________________
(Инвестор/Представитель Инвестора)

Заявление.

Прошу Вас рассмотреть вопрос о сопровождении инвестиционного проекта

__________________________________________________________________________________________________________________________________________
(название инвестиционного проекта)

Дата
Подпись
м.п.

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Панюта

Приложение 2
к Регламенту о консультационном
и организационном сопровождении
инвестиционных проектов, реализуемых
и (или) планируемых к реализации на
территории муниципального образования
Апшеронский район

ФОРМА

Перечень инвестиционных проектов на территории муниципального образования Апшеронский район

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Панюта

Приложение 3
к Регламенту о консультационном
и организационном сопровождении
инвестиционных проектов, реализуемых
и (или) планируемых к реализации на
территории муниципального образования
Апшеронский район

ФОРМА

План-график («дорожная карта») реализации инвестиционного проекта

_____________________________ _____________________________
(дата) (инвестор)

В рамках дорожной карты учитывать все инвестиционные этапы реализации проекта с учетом сроков, не превышающих установленных в алгоритмах действий инвестора по инфраструктурным направлениям.

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Панюта

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Апшеронский район
от ______________ № ________

Схема сопровождения инвестиционных проектов

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Панюта