Постановление №378 об утверждении Порядка заключения договора купли-продажи муниципального имущества Нефтегорского городского поселения Апшеронского района при продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Нефтегорского городского

поселения Апшеронского района
от 25.11.2024 № 378

ПОРЯДОК
заключения договора купли-продажи муниципального имущества Нефтегорского городского поселения Апшеронского района при продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене

1. Общие положения

Настоящий Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (далее – договор купли-продажи муниципального имущества) при продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене разработан в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ), Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (далее — постановление Правительства РФ № 860).

2. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене

2.1. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ.

В случае если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене муниципального имущества.

2.2. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 178-ФЗ, постановлением Правительства РФ № 860 и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем или лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ, цены приобретения имущества, в срок не более 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества в бюджет Нефтегорского городского поселения Апшеронского района по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи муниципального имущества.

2.3. При уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ, от заключения договора купли-продажи муниципального имущества задаток не возвращается.

При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 2.1 настоящего Порядка, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены муниципального имущества, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

Ответственность покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи муниципального имущества.

2.4. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, о поступлении денежных средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.

2.5. Продавец в лице администрации Нефтегорского городского поселения Апшеронского района направляет документацию на муниципальное имущество, необходимую для регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и регистрации перехода прав собственности, вытекающей из такой сделки, покупателю либо лицу, признанному единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ, нарочно или посредством направления почтового отправления с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней после полной оплаты муниципального имущества.

Глава Нефтегорского городского поселения Апшеронского района О.А. Срыбная