Постановление №557 об утверждении административного регламента администрации муниципального образования Апшеронский район по предоставлению муниципальной услуги

Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Апшеронский район
от________________ №______

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации муниципального образования Апшеронский район по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента администрации муниципального образования Апшеронский район по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» (далее – Административный регламент) является определение стандарта и порядка предоставления муниципальной услуги.

1.1.2. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, доступности результатов предоставления муниципальной услуги и создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги, определяет порядок взаимодействия между должностными лицами администрации муниципального образования Апшеронский район, с физическими и юридическими лицами при предоставлении муниципальной услуги, с организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, с государственными органами, иными органами местного самоуправления, а также определяет порядок осуществления контроля за исполнением Административного регламента и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления и должностных лиц.

1.1.3. Предоставление муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» регулируется статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Приказом Минстроя России от 06.04.2018 года № 216/пр «Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма» (далее – Приказ Минстроя России № 216/пр), а также в соответствии с нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации (категориям граждан, признанных в соответствии с данными законами, нуждающимися в жилых помещениях) и нормативными правовыми органов местного самоуправления.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются: физические лица, граждане Российской Федерации, признанные в установленном порядке малоимущими, зарегистрированные на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального образования Апшеронский район либо их уполномоченные представители (далее – Заявители) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением:

1) граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечня.

1.2.2. С заявлением вправе обратиться представитель Заявителя, действующий в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности (далее – Представитель).

1.3. Требование предоставления Заявителю муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам Заявителя, определенным в результате анкетирования, проводимого органом, предоставляющим муниципальную услугу, а также результата, за предоставлением которого обратился Заявитель

1.3.1. Предоставление Заявителю муниципальной услуги, а также её результата, за предоставлением которого обратился Заявитель, должно осуществляться в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам Заявителя, определенным в результате анкетирования.

1.3.2. Муниципальная услуга, а также результат муниципальной услуги

могут быть предоставлены Заявителю при личном обращении Заявителя в органы, уполномоченные на предоставление услуги, филиалы Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (далее – МФЦ), а также в электронном виде посредством Единого и Регионального порталов государственных и муниципальных услуг (далее – ЕПГУ и РПГУ соответственно) с учетом требований Заявителя в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.4.1. Порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе на официальном сайте администрации муниципального образования Апшеронского района (www. apr.apsheronsk-oms.ru) (далее — официальный сайт Администрации), а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) и на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Краснодарского края (www.pgu.krasnodar.ru) (далее – Региональный портал):

1.4.1.1. Информирование о порядке предоставлении муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования Апшеронского района (далее – Администрация):

в устной форме при личном обращении;

с использованием средств телефонной связи;

путем направления письменного ответа на обращение Заявителя посредством почтовой связи;

с использованием информационных материалов (брошюр, буклетов, памяток и т.д.);

на информационных стендах;

путем размещения информации в открытой и доступной форме в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте, на Едином Портале и Портале Краснодарского края.

1.4.1.2. При осуществлении консультирования при личном приеме Заявителя или с использованием средств телефонной связи предоставляется информация по следующим вопросам:

о входящем номере, под которым зарегистрировано заявление о предоставлении муниципальной услуги;

о принятии решения по конкретному заявлению о предоставлении муниципальной услуги;

о перечне нормативных правовых актов, в соответствии с которыми предоставляется муниципальная услуга (наименование, номер, дата принятия);

об исчерпывающем перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиях к оформлению указанных документов, а также перечне документов, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе;

о месте размещения на официальном сайте Администрации справочной информации по предоставлению муниципальной услуги;

по иным вопросам, входящим в компетенцию должностных лиц Администрации, не требующим дополнительного изучения.

1.4.1.3. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно. Должностное лицо Администрации, осуществляющее консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги (в устной форме или посредством средств телефонной связи), должно корректно и внимательно относиться к Заявителям. При консультировании по телефону должностное лицо Администрации называет свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно информирует обратившегося по интересующему его вопросу. Если должностное лицо Администрации не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

1.4.1.4. Письменное информирование Заявителя осуществляется путем направления письменного ответа с использованием почтовой связи на почтовый адрес Заявителя.

Письменный ответ должен содержать полный и мотивированный ответ на поставленный вопрос.

1.4.2. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации, в том числе на стендах в местах предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, и в государственном автономном учреждении Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (далее — МФЦ):

1.4.2.1. На информационных стендах в доступных для ознакомления местах, а также в МФЦ размещается следующая информация:

информация о порядке предоставления муниципальной услуги,

сроки предоставления муниципальной услуги;

информацию о дополнительных (сопутствующих) услугах, а также об услугах, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, размерах и порядке их оплаты;

размеры государственной пошлины и иных платежей, уплачиваемых Заявителем при получении муниципальной услуги, порядок их уплаты ( при наличии);

перечень нормативных правовых актов, в соответствии с которыми пре-

доставляется муниципальная услуга (наименование, номер, дата принятия);

исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требования к оформлению указанных документов, а также перечень документов, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе;

порядок обжалования действий (бездействия), а также решений Администрации, муниципальных служащих, МФЦ, работников МФЦ;

шаблон и образец заполнения заявления для предоставления муниципальной услуги;

иная информация, необходимая для предоставления муниципальной услуги.

1.4.2.2. Справочная информация, включая информацию о месте нахождения и графике работы, справочных телефонах, адресе официального сайта и адресе электронной почты, формах обратной связи размещается на официальном сайте Администрации, на Едином Портале и Региональном портале.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Наименование муниципальной услуги – «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма».

2.1.2. Получение муниципальной услуги носит заявительный характер и в упреждающем (проактивном) режиме услуга не предоставляется.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования Апшеронский район.

2.2.2. Функции по предоставлению муниципальной услуги в администрации осуществляет отдел ЖКХ, топливно-энергетического комплекса, дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи администрации муниципального образования Апшеронский район (далее – Уполномоченный орган).

2.2.3. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с:

межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой № 6 по Краснодарскому краю в Апшеронском районе;

отделом Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Апшеронскому району;

межмуниципальным отделом по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю;

государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Апшеронскому району;

Федеральной нотариальной палатой.

2.2.4. Муниципальная услуга может предоставляться через МФЦ.

2.2.5. Перечень филиалов МФЦ размещен на сайте Администрации.

2.2.6. При предоставлении муниципальной услуги МФЦ имеет возможность принять решение об отказе в приеме заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.2.7. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатами предоставления услуги является:

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении жилого помещения (образец постановления приведен в приложении 4 к настоящему Административному регламенту);

проект Договора социального найма жилого помещения (образец проекта договора приведен в приложении 5 к настоящему Административному регламенту);

уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (образец уведомления приведен в приложении 3 к настоящему Административному регламенту);

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги (образец постановления приведен в приложении 6 к настоящему Административному регламенту).

2.3.2. Наименование документа, содержащего решение о предоставлении муниципальной услуги, на основании которого Заявителю предоставляется результат муниципальной услуги:

«Постановление администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма»;

«Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования Апшеронский район»;

«Уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги с указанием причины отказа»;

«Постановление администрации муниципального образования Апшеронский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа».

2.3.3. Состав реквизитов документа, содержащего решение о предоставлении и отказе в предоставлении муниципальной услуги, на основании которого Заявителю предоставляется результат муниципальной услуги:

наименование органа власти, уполномоченного на предоставление услуги, справочные данные об органе власти, дата документа, регистрационный номер, ссылка на регистрационный номер и дату входящего документа, на который дается ответ, место составления документа;

адресат (Ф.И.О., адрес);

заголовок к тексту (краткое содержание документа);

текст документа (в т.ч. обоснование принятого решения);

отметка о приложении;

подпись (должность уполномоченного лица, подпись, расшифровка);

отметка об ЭЦП;

отметка об исполнителе (Ф.И.О., номер телефона).

2.3.4. Наименование информационной системы, в которой фиксируется факт получения Заявителем результата предоставления муниципальной услуги:

а) при получении результата предоставления услуги в МФЦ факт получения Заявителем результата фиксируется в автоматизированной информационной системе многофункциональных центров;

б) при получении результата предоставления услуги в электронном виде факт получения Заявителем результата фиксируется на ЕПГУ и РПГУ.

2.3.5. Результат предоставления муниципальной услуги выдается Заявителю (Представителю) в МФЦ или направляется по почте на бумажном носителе, подписанный уполномоченным должностным лицом (при условии указания соответствующего способа получения результата в запросе).

2.3.6. При обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронном виде результат предоставления услуги направляется Заявителю в личный кабинет на ЕПГУ или РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа, ответственного за предоставление услуги, в машиночитаемой форме.

2.3.7. Вместе с результатом предоставления услуги Заявителю в личный кабинет на ЕПГУ или РПГУ направляется уведомление о возможности получения результата предоставления услуги на бумажном носителе в органе, ответственном за предоставление услуги, или в МФЦ.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги, который исчисляется со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, составляет:

30 (тридцать) рабочих дней в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы Заявителем посредством почтового отправления в Уполномоченный орган, предоставляющий муниципальную услугу;

30 (тридцать) рабочих дней в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы Заявителем посредством ЕПГУ или РПГУ;

30 (тридцать) рабочих дней в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы Заявителем в МФЦ. В срок не включается 2 (два) календарных дня, необходимых для передачи пакета документов в Уполномоченный орган и результатов предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Перечень нормативных правовых актов с указанием их реквизитов и источников официального опубликования, регулирующих предоставление муниципальной услуги, и информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальные услуги, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников, размещается на официальном сайте Администрации в разделе «Административная реформа» и в соответствующих разделах ЕПГУ и РПГУ.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для получения государственной (муниципальной) услуги Заявитель представляет:

заявление о предоставлении государственной (муниципальной) услуги по форме, согласно Приложению 2 к настоящему регламенту. В случае направления заявления посредством ЕПГУ формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме. В заявлении также указывается один из следующих способов направления результата предоставления государственной (муниципальной) услуги:

в форме электронного документа в личном кабинете на ЕПГУ;

дополнительно на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа в Уполномоченном органе, МФЦ;

документ, удостоверяющий личность Заявителя, Представителя (в случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность Заявителя, Представителя, проверяются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее — ЕСИА). В случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность Заявителя, Представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. В случае если документ, подтверждающий полномочия Заявителя выдано юридическим лицом должен быть подписан усиленной квалификационной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего документ. В случае если документ, подтверждающий полномочия Заявителя выдано индивидуальным предпринимателем должен быть подписан усиленной квалификационной электронной подписью индивидуального предпринимателя. В случае если документ, подтверждающий полномочия Заявителя выдано нотариусом должен быть подписан усиленной квалификационной электронной подписью нотариуса, в иных случаях — подписанный простой электронной подписью;

документы, удостоверяющие личность членов семьи, достигших 14 летнего возраста;

документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, справка о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык ( при их наличии, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, при их наличии, копия вступившего в законную силу решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи Заявителя при наличии такого решения). Свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества (при их наличии);

договор найма жилого помещения, в случае, если Заявитель или члены семьи Заявителя являются нанимателями жилого помещения жилого фонда социального использования по договору найма, заключенного с организацией;

правоустанавливающие документы на жилое помещение, в случае, если право Заявителя или членов семьи Заявителя на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

обязательство от Заявителя и всех совершеннолетних членов семьи об освобождении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в случае, если планируется освободить занимаемое жилое помещение после предоставления нового жилого помещения;

медицинское заключение, подтверждающее наличие тяжелой формы хронического заболевания в случае, если Заявитель страдает тяжелой формой хронического заболевания или проживает в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания.

2.6.2. Заявления и прилагаемые документы, указанные в подразделе 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента, направляются (подаются) в Уполномоченный орган в электронной форме путем заполнения формы запроса через личный кабинет на ЕПГУ.

2.6.3. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении услуги.

2.6.4. Запрещается требовать от Заявителя:

документы или информацию или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ);

при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ;

предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления государственной или муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

2.6.5. Запрещается отказывать:

в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у Заявителя;

в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

в исправлении допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

2.6.6. В случае направления заявления посредством ЕПГУ либо РПГУ формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы без необходимости дополнительной подачи запроса в какой-либо иной форме.

2.6.7. В заявлении также указывается один из следующих способов направления результата предоставления муниципальной услуги:

в форме электронного документа в личном кабинете на ЕПГУ либо РПГУ;

дополнительно на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа в Уполномоченный орган, МФЦ;

на бумажном носителе в Уполномоченный орган, МФЦ (указывается в случае, если результат, согласно нормативно правовых актов, выдается исключительно на бумажном или ином носителе).

2.6.8. В случае направления заявления посредством ЕПГУ или РПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность Заявителя, Представителя, проверяются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА).

2.6.9. В случае, если заявление подается Представителем, дополнительно предоставляется документ, подтверждающий полномочия Представителя действовать от имени Заявителя.

2.6.10. В случае если документ, подтверждающий полномочия Заявителя выдан юридическим лицом, он должен быть подписан усиленной квалификационной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего документ.

2.6.11. В случае если документ, подтверждающий полномочия Заявителя выдан индивидуальным предпринимателем, он должен быть подписан усиленной квалификационной электронной подписью индивидуального предпринимателя.

2.6.12. В случае если документ, подтверждающий полномочия Заявителя выдан нотариусом, он должен быть подписан усиленной квалификационной электронной подписью нотариуса, в иных случаях – подписан простой электронной подписью.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.7.1. В приеме документов отказывается при наличии следующих оснований:

2.7.1.1. Заявление о предоставлении услуги подан в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги.

2.7.1.2. Неполное заполнение обязательных полей в форме заявления о предоставлении услуги (недостоверное, неправильное).

2.7.1.3. Представление неполного комплекта документов.

2.7.1.4. Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия Представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом).

2.7.1.5. Представленные документы содержат подчистки и исправления

текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.7.1.6. Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований.

2.7.1.7. Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги.

2.7.1.8. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.8.1. Основания для приостановления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

2.8.2. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

2.8.2.1. Документы (сведения), представленные Заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного взаимодействия.

2.8.2.2. Представленными документами и сведениями не подтверждается право гражданина в предоставлении жилого помещения.

2.9. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания

2.9.1. Оснований для взимания пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги, не предусмотрено.

2.9.2. Государственная пошлина или иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.9.3. Соответствующая информация размещена на официальном сайте Администрации, ЕПГУ и РПГУ.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не превышает 15 (пятнадцать) минут.

2.10.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 15 (пятнадцать) минут.

2.11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.11.1. Регистрация заявления в том числе, направленного в электронной форме, о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.11.2. Заявление регистрируется в журнале входящей корреспонденции, где ему присваивается регистрационный номер и дата регистрации.

2.11.3. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подразделе 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента, Уполномоченный орган не позднее следующего за днем поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги направляет Заявителю либо его Представителю решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги

2.12.1. Места ожидания граждан, обратившихся за муниципальной услугой, обеспечиваются стульями (банкетками), местом для заполнения бланков, информационными стендами с образцами заполнения и перечнем документов (информации), необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.

2.12.2. Места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.

2.12.3. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, гигиеническим и другим нормам и правилам.

Помещения для приема Заявителей (Представителей) размещаются на нижних этажах зданий.

В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).

2.12.4. Помещения, в которых осуществляется предоставление муниципальной услуги, должны отвечать требованиям по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов:

условия беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором она предоставляется, а также для беспрепятственного пользования транспортом, средствами связи и информации;

возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использование кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляются услуги, и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информаций, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля; допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика; допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги;

оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

2.12.5. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления муниципальной услуги и официальном сайте Администрации размещается следующая информация:

схемы размещения кабинетов должностных лиц, в которых предоставляется муниципальная услуга;

выдержки из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;

выдержки из текста Административного регламента с приложениями (полная версия размещена на официальном сайте Администрации);

перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес официального сайта Администрации и электронной почты органов, в которых Заявители могут получить документы, необходимые для муниципальной услуги;

основания отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.12.6. В случаях, если существующие объекты социальной инфраструктуры невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, собственники этих объектов до их реконструкции или капитального ремонта должны принимать согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования Апшеронский район, меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

2.12.7. На всех парковках общего пользования, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 (десяти) процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов.

На граждан из числа инвалидов III группы распространяются нормы части 9 статьи 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в порядке , определяемом Правительством Российской Федерации.

На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид» и информация об этих транспортных средствах должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов.

Места для парковки, указанные в настоящем абзаце, не должны занимать иные транспортные средства, за исключением случаев, предусмотренных правилами дорожного движения.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.13.1. Показатели доступности и качества:

соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;

отсутствие нарушения сроков предоставления муниципальной услуги;

доступность по времени и месту приема Заявителей;

предоставление муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги;

возможность установления персональной ответственности должностных лиц за соблюдение требований Административного регламента по каждому действию или административной процедуре при предоставлении муниципальной услуги;

ресурсное обеспечение Административного регламента;

удовлетворенность полученным результатом;

сокращение количества взаимодействий Заявителя с должностными ли-

цами до двух раз: при обращении за предоставлением муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги;

доступность электронных форм документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

возможность направление документов в Администрацию в электронной форме с использованием ЕПГУ и РПГУ;

удобство информирования Заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги, а также результата предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

предоставление муниципальной услуги через МФЦ, в том числе в полном объеме и по экстерриториальному принципу;

обращение Заявителя в любой МФЦ по их выбору в пределах территории

Краснодарского края независимо от их места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) в соответствии с действием экстерриториального принципа. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ по экстерриториальному принципу осуществляется на основании соглашения о взаимодействии, заключенного МФЦ с Администрацией.

2.14. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в МФЦ и особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме

2.14.1. При предоставлении муниципальной услуги, услуги которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не имеется.

2.14.2. В связи с отсутствием услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, взимание платы не предусмотрено.

2.14.3. При предоставлении муниципальной услуги используется:

автоматизированная информационная система «Единый центр услуг» (далее – АИС «ЕЦУ») для получения документов от Заявителя и в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

автоматизированная информационная система Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы России по централизованной обработке данных ФГИС (далее – ИС «Автоматизированная информационная система «ФЦОД» ФНС») – при необходимости;

информационная система автоматизированной обработки заявлений на предоставление услуги в электронном виде средствами ФГИС ЕГРН (далее – ИС ППОЗ ЕГРН) – при необходимости.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур

3.1. Перечень вариантов предоставления муниципальной услуги

3.1.1. При предоставлении муниципальной услуги возможны следующие варианты:

предоставление муниципальной услуги в Уполномоченном органе;

предоставление муниципальной услуги в МФЦ;

предоставление муниципальной услуги в электронном виде;

исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах и созданных реестровых записях;

выдача дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги, в том числе исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче такого дубликата.

3.2. Административная процедура профилирования Заявителя

3.2.1. При предоставлении муниципальной услуги отдельные категории Заявителей, объединенных общими признаками, не выделяются. Предоставление муниципальной услуги для всех Заявителей осуществляется в общем порядке.

3.3. Описание вариантов предоставления муниципальной услуги

3.3.1. Предоставление муниципальной услуги в Уполномоченном органе состоит из следующих административных процедур:

а) прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги;

б) межведомственное информационное взаимодействие

в) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

г) предоставление результата муниципальной услуги;

3.3.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение Заявителем одного из решений:

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

проект Договора предоставления жилого помещения муниципального жилищного по договору социального найма;

уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги 30 (тридцать) рабочих дней.

3.3.4. Прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги:

3.3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя в Администрацию с заявлением и документами, указанными в подразделе 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента, а также документами, представленными Заявителем по его инициативе самостоятельно.

Заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту с документами (информацией) в соответствии с подразделом 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента подаются Заявителем в письменном виде в Администрацию путем личного обращения или почтового отправления.

3.3.4.2. При приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги уполномоченное должностное лицо Администрации устанавливает личность Заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в органах, предоставляющих муниципальные услуги, МФЦ с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» (далее — Федеральный закон № 149-ФЗ), а также проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.

3.3.4.3. От имени Заявителя может выступать Представитель указанных лиц, действующий на основании оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий по получению муниципальной услуги.

3.3.4.4. При наличии оснований, предусмотренных подразделом 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента лицо, уполномоченное на регистрацию заявления, принимает решение об отказе в приеме заявления и документов.

3.3.4.5. Возможность приема заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) отсутствует.

3.3.4.6. Принятое уполномоченным должностным лицом заявление с документами подлежит регистрации в день приема.

3.3.4.7. При поступлении заявления с документами почтовым отправлением оно подлежит регистрации в первый рабочий день.

3.3.4.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) день.

3.3.4.9. Исполнение данной административной процедуры возложено на должностное лицо Администрации, ответственное за прием (регистрацию) заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.4.10. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является отсутствие оснований для отказа в приеме документов,

необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.4.11. Результатом административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов или отказ в приеме документов при выявлении оснований для отказа в приеме документов.

3.3.4.12. Способом фиксации результата административной процедуры является выдача Заявителю должностным лицом Администрации расписки-уведомления о приеме (регистрации) заявления или выдача уведомления об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги с указанием причин отказа по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту.

3.3.5. Межведомственное информационное взаимодействие:

3.3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является непредставление Заявителем документов, указанных в пункте 2.6.2 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.5.2. Уполномоченный орган направляет в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (для Административного регламента по переданным полномочиям) следующие запросы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:

в Федеральную налоговую службу запрос сведений: из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявления юридическим лицом (в случае обращения Представителя юридического лица), из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем (в случае обращения Представителя индивидуального предпринимателя), сведения о рождении, сведения о заключении брака;

в Министерство внутренних дел Российской Федерации запрос сведений: сведения о регистрационном учете по месту жительства и месту пребывания, проверка действительности паспорта (расширенная);

в Федеральную нотариальную палату запрос сведений: о нотариальной доверенности;

территориальный отдел № 3 по Апшеронскому, Белореченскому, Горячеключевскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю запрос сведений: из Единого государственного реестра недвижимости.

3.3.5.3. В запросах указывается:

наименование органа, в который направляется запрос;

направляемые в запросе сведения;

запрашиваемые в запросе сведения с указанием их цели использования;

основание для информационного запроса, срок его направления;

срок, в течение которого результат запроса должен поступить в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

3.3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 (пять) рабочих дней.

3.3.5.5. Исполнение данной административной процедуры возложено на должностное лицо Уполномоченного органа, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.5.6. Критерием принятия решения по данной административной про-

цедуре является отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.5.7. Результатом административной процедуры является получение документов (сведений), запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия.

3.3.5.8. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является формирование пакета документов.

3.3.6. Приостановление предоставления муниципальной услуги:

3.3.6.1. Основания для приостановления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

3.3.7. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги:

3.3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов.

3.3.7.2. Исполнение данной административной процедуры возложено на должностное лицо Уполномоченного органа ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.7.3. Критерием принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги является соответствие документов, предусмотренных подразделом 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.3.7.4. Срок принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги, исчисляемый с даты получения Уполномоченном органом всех сведений, необходимых для принятия решения, составляет 23 (двадцать три) рабочих дня.

3.3.7.5. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.7.6. Способом фиксации результата административной процедуры является:

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;

проект Договора о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по форме согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту;

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 6 к настоящему Административному регламенту.

3.3.8. Предоставление результата муниципальной услуги:

3.3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является

принятие Уполномоченном органом решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.8.2. Результат муниципальной услуги может быть предоставлен по выбору Заявителя, выраженном в заявлении:

при личном обращении в Уполномоченный орган;

почтовым отправлением.

Срок предоставления Заявителю результата муниципальной услуги составляет 30 (тридцать) рабочих дней.

3.3.8.3. Срок предоставления Заявителю результата муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.8.4. Предоставление Заявителю результата муниципальной услуги по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) может осуществляться почтовым отправлением.

3.3.8.5. Исполнение данной административной процедуры возложено на должностное лицо органа ответственного за выдачу (направление) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.3.8.6. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является наличие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги или решения о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.8.7. Результатом административной процедуры является направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги или постановления администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.8.8. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация:

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

договор о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.9. Получение дополнительных сведений от Заявителя:

3.3.9.1. Получение дополнительных сведений от Заявителя не предусмотрено.

3.3.10. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме:

3.3.10.1. Проактивное предоставление услуги не применяется.

3.3.11. Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ:

3.3.11.1. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ состоит из следующих административных процедур:

а) прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, не

обходимой для предоставления муниципальной услуги;

б) предоставление результата муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является получение Заявителем одного из решений:

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

проекта Договора о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги 30 (тридцать) рабочих дней и дополнительно 2 (два) дня для направления заявления с документами в Уполномоченный орган и направления результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

3.3.12. Прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги:

3.3.12.1. Заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту с документами (информацией) в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Административного регламента подаются Заявителем в письменном виде в МФЦ путем личного обращения.

3.3.12.2. При приеме заявлений о предоставлении муниципальной услуги уполномоченное должностное лицо МФЦ устанавливает личность Заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в органах, предоставляющих муниципальные услуги, МФЦ с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона № 149-ФЗ, а также проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.

3.3.12.3. От имени Заявителя может выступать Представитель указанных лиц, действующий на основании оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий по получению муниципальной услуги.

3.3.12.4. При наличии оснований, предусмотренных подразделе 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента лицо, уполномоченное на регистрацию заявления, принимает решение об отказе в приеме заявления и документов.

3.3.12.5. Заявитель (Представитель) помимо прав, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края, независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) имеет право на обращение в любой по его выбору МФЦ в пределах территории Краснодарского края для предоставления ему государственных и муниципальных услуг по экстерриториальному принципу.

3.3.12.6. Принятое уполномоченным должностным лицом заявление с документами подлежит регистрации в день приема.

3.3.12.7. При поступлении заявления с документами почтовым отправлением он подлежит регистрации в первый рабочий день.

3.3.13. Предоставление результата муниципальной услуги:

3.3.13.1. Результат муниципальной услуги может быть предоставлен по выбору Заявителя, выраженном в заявлении при личном обращении в МФЦ или почтовым отправлением.

3.3.13.2. Срок предоставления Заявителю результата муниципальной услуги составляет 30 (тридцать) рабочих дней и дополнительно 1 (один) рабочий день для получения результата муниципальной услуги от Уполномоченного органа.

3.3.13.3. Срок предоставления Заявителю результата муниципальной услуги исчисляется со дня принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.13.4. По выбору Заявителя МФЦ предоставляет результаты муниципальной услуги по экстерриториальному принципу в пределах Краснодарского края независимо от места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей).

3.3.14. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме:

3.3.14.1. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрено.

3.3.15. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде:

3.3.15.1. Предоставление муниципальной услуги в электронном виде состоит из следующих административных процедур:

а) формирование заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) прием и регистрация заявления;

в) получение сведений о ходе рассмотрения заявления;

г) получение результата предоставления муниципальной услуги.

3.3.15.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение Заявителем одного из решений:

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

проект Договора о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

постановление администрации муниципального образования Апшеронский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.15.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги 30 (тридцать) рабочих дней.

3.3.16. Формирование заявления о предоставлении муниципальной услуги:

3.3.16.1. Формирование заявления осуществляется посредством заполнения электронной формы на ЕПГУ или РПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.

3.3.16.2. На ЕПГУ и РПГУ размещаются образцы заполнения электронной формы заявления.

3.3.16.3. Форматно-логическая проверка сформированного заявления осуществляется автоматически после заполнения Заявителем каждого из полей электронной формы заявления.

При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы заявления Заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно в электронной форме заявления.

3.3.17. Прием и регистрация заявления:

3.3.17.1. При успешной отправке заявления с документами, предусмотренными подразделом 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента, заявлению присваивается уникальный номер, по которому в личном кабинете Заявителя посредством ЕПГУ и РПГУ Заявителю будет представлена информация о ходе рассмотрения указанного заявления.

3.3.18. Получение сведений о ходе рассмотрения заявления:

3.3.18.1. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме посредством ЕПГУ и РПГУ Заявителю направляется уведомление о приеме и регистрации заявления и иных документов, необходимых для предоставления услуги, содержащее сведения о факте приема заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, и начале процедуры предоставления услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления услуги либо мотивированный отказ в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления услуги.

3.3.19. Получение результата предоставления муниципальной услуги:

3.3.19.1. Результат предоставления муниципальной услуги Заявитель по его выбору вправе получить в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (в случае подачи Заявителем заявления и документов в форме электронного документа через ЕПГУ и РПГУ) и дополнительно по желанию Заявителя на бумажном носителе, уведомление о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.19.2. Для получения результата предоставления муниципальной услуги на бумажном носителе Заявитель имеет право обратиться непосредственно в

Уполномоченный орган.

3.3.20. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме:

3.3.20.1. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрено.

3.4. Исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления муниципальной услуги.

3.4.1. Исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления муниципальной услуги, осуществляется Уполномоченном органом на основании заявления лица, получившего муниципальную услугу или его Представителя по доверенности, по форме согласно приложению 7 к настоящему Административному регламенту.

3.4.2. В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах должностное лицо Уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, осуществляет исправление и замену указанных документов.

3.4.3. В случае отсутствия опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, должностное лицо Уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, письменно сообщает Заявителю об отсутствии таких опечаток и (или) ошибок.

3.4.4. Срок исправления и замена указанных документов или направление Заявителю письменного сообщения об отсутствии в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах опечаток и (или) ошибок не должен превышать 5 (пять) рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления.

3.4.5. Результатом административной процедуры является выдача (направление) Заявителю исправленного взамен ранее выданного документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, или сообщение об отсутствии таких опечаток и (или) ошибок.

3.5. Порядок выдачи дубликата.

3.5.1. Предусматривается возможность предоставления Заявителю дубликата ранее выданного решения, договора.

3.5.2. В случае порчи или утраты результата предоставления муниципальной услуги (решения, договор), Заявитель может обратиться в Уполномоченный орган с заявлением о предоставлении дубликата по форме согласно приложению 8 к настоящему Административному регламенту.

3.5.3. Должностное лицо Уполномоченного органа, ответственное за выдачу (направление) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги, оформляет в соответствии с требованиями законодательства дубликат.

3.5.4. Срок выдачи дубликата не более 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления заявления на получение дубликата.

3.5.5. Выдача дубликата осуществляется в порядке, предусмотренном для выдачи результата предоставления услуги.

3.6. Порядок оставления запроса Заявителя без рассмотрения

3.6.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги остается без

рассмотрения при наличии следующих оснований:

отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для получения муниципальной услуги, наличие которых предусмотрено подразделом 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента;

подача Заявителем до истечения срока предоставления муниципальной услуги заявления об оставлении без рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к настоящему Административному регламенту.

3.6.2. При выявлении оснований для оставления заявления без рассмотрения Уполномоченный орган направляет Заявителю уведомление об оставлении заявления без рассмотрения и возвращает представленные Заявителем документы.

3.6.3. Оставление заявления Заявителя без рассмотрения не препятствует повторному обращению Заявителя за этой же муниципальной услугой.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений осуществляется начальником Уполномоченного органа, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

4.2.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме проверки соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, принятием решений должностными лицами Уполномоченного органа, соблюдения и исполнения должностными лицами Уполномоченного органа нормативных правовых актов Российской Федерации, Краснодарского края, а также положений настоящего Административного регламента.

4.2.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной ус-

луги проводятся начальником Уполномоченного органа путем проверки документов.

4.2.3. Плановые проверки проводятся не реже 1 (одного) раза в год, внеплановые – в случае поступления жалобы со стороны Заявителя.

4.2.4. Результаты плановых и внеплановых проверок оформляются в виде письменного заключения Уполномоченного органа, где отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.3. Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие),принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

4.3.1. Ответственность за надлежащее предоставление муниципальной услуги возлагается на руководителя структурного подразделения Уполномоченного органа, ответственного за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.3.2. Персональная ответственность за предоставление муниципальной

услуги закрепляется в должностных инструкциях должностных лиц Уполномоченного органа, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.4.1. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за ходом предоставления муниципальной услуги, ее соответствием настоящему Административному регламенту путем личного обращения, посредством письменного обращения и в телефонном режиме.

4.4.2. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Уполномоченный орган и получения письменной и устной информации о результатах проведенных проверок и принятых по результатам проверок мерах, в том числе обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения настоящего Административного регламента в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, МФЦ, организаций, указанных в части 1.1. статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

5.1. Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее – жалоба)

5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

5.1.1.1. Нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

5.1.1.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги.

5.1.1.3. Требование у Заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

5.1.1.4. Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя.

5.1.1.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

5.1.1.6. Требование у Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

5.1.1.7. Отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, МФЦ, работника МФЦ в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.1.1.8. Нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги.

5.1.1.9. Приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

5.1.1.10. Требование у Заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ.

5.1.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в

электронной форме в Администрацию, МФЦ либо в орган государственной власти публично-правового образования, являющийся учредителем МФЦ.

5.1.3. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, подаются курирующему заместителю главы муниципального образования Апшеронский район.

5.1.4. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ.

Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ пода-

ются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

5.1.5. Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, ЕПГУ либо РПГУ, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

5.1.6. Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта МФЦ, ЕПГУ или РПГУ, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

5.1.7. Жалоба должна содержать:

5.1.7.1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, МФЦ, его руководителя.

5.1.7.2. Фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства Заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю.

5.1.7.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ.

5.1.7.4. Доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

5.1.8. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, МФЦ, учредителю МФЦ, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, МФЦ, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

5.1.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

5.1.9.1. Жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

5.1.9.2. В удовлетворении жалобы отказывается.

5.1.10. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, МФЦ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить Заявителю в целях получения муниципальной услуги.

5.1.11. В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению, в ответе Заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.1.12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, рассматривающее жалобу, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.2. Способы информирования Заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и регионального портала государственных и муниципальных услуг (функций)

5.2.1. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы, размеща ется на официальном сайте Администрации в разделе «Административная ре реформа» и в соответствующих разделах ЕПГУ и РПГУ.

5.2.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.1.9. подраздела 5.1. раздела 5 настоящего Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования Апшеронский район, ее структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу, а также его должностных лиц

5.3.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решения и действий (бездействия) администрации муниципального образования Апшеронский район, ее структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу, регулируется следующими нормативными правовыми актами:

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

настоящим Административным регламентом.

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 1
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

«Главе муниципального
образования Апшеронский район
______________________________
(Ф.И.О.)
______________________________
(Ф.И.О. заявителя)
______________________________
Зарегистрированного(ой) по адресу:
______________________________
(электронная почта, номер телефона)»

Заявление

Прошу Вас заключить со мной договор социального найма на предостав- ленную мне жилую площадь.

Состав моей семьи _________ человек:

1. Заявитель _________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

2. Супруг(а) _________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

3. __________________________________________________________________
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

4. __________________________________________________________________
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

5.___________________________________________________________________
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

6.___________________________________________________________________
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

К заявлению прилагаю документы:

1.___________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
3.___________________________________________________________________
4.___________________________________________________________________
5.___________________________________________________________________
6.___________________________________________________________________

«___» ______________________

Подпись заявителя ____________________________________________________
(Ф.И.О.)

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 2
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

«Главе муниципального образования
Апшеронский район
от Ф.И.О. заявителя
проживающего(ей) по адресу:
населенный пункт, наименование
улицы, номер дома, номер квартиры
при наличии.
Серия номер паспорта (документа
удостоверяющего личность), когда,
кем выдан, номер телефона».

ЗАЯВЛЕНИЕ (образец заполнения заявления)

Прошу Вас заключить со мной договор социального найма на предоставленнуюмне жилую площадь.

Состав моей семьи 3 человека:

1. Заявитель — Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения.
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

2. Супруга — Иванова Анна Ивановна, 00.00.0000 года рождения.
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

3. Сын — Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения.
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

К заявлению прилагаю документы:
1. Копия паспорта заявителя – на 4 листах;
2. Копия свидетельства о рождении сына на 1 листе;
3. Копия паспорта супруги – на 4 листах.

День месяц год.
Подпись Заявителя Иванов (Иванов И.И.)
(Ф.И.О.)

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 3
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

Ф.И.О. адресата
адрес регистрации: наименование
района, населенного пункта, улицы,
номер дома, номер квартиры при
наличии, номер телефона.

ОБРАЗЕЦ УВЕДОМЛЕНИЯ
о результатах рассмотрения жилищного вопроса гражданина

По результатам рассмотрения Вашего жилищного вопроса:
о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма

(содержание жилищного вопроса гражданина)

Отказать в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма Иванову Ивану Ивановичу в связи с тем что представлен неполный комплект документов.

(содержание решения по жилищному вопросу гражданина)

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 4
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН

ОБРАЗЕЦ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от____________ № _________
г. Апшеронск

О предоставлении жилого помещения муниципального
жилищного фонда по договору социального найма
Ф.И.О.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, рассмотрев документы, заключение и заявление от 20 марта 2023 года Ф.И.О. заявителя, о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, п о с т а н о в л я ю:

Предоставить жилое помещение муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования Апшеронский район по договору социального найма расположенное по адресу: район, населенный пункт, улица (проспект, проезд, переулок, шоссе, аллея), номер дома, номер квартиры (при наличии) Ф.И.О. (состав семьи: Ф.И.О., число месяц год рождения; супруга – Ф.И.О., число месяц год рожден; сын – Ф.И.О., число месяц год рождения; проживающего по адресу: наименование района, населенный пункт, улица (проспект, проезд, переулок, шоссе, аллея), номер дома, номер квартиры при наличии.

Отделу ЖКХ, топливно-энергетического комплекса, дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи администрации муниципального образования Апшеронский район (Ф.И.О.) заключить договор о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма с Ф.И.О.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Апшеронский район (Ф.И.О.).

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава муниципального образования
Апшеронский район Ф.И.О.

Заместитель главы
Муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 5
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

№ 1 от 10 февраля 2022 г.

Администрация муниципального образования Апшеронский район

(наименование муниципального образования) Администрация муниципального образования Апшеронский район
(наименование уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного управомоченного собственником лица) действующий от имени собственника жилого помещения.
Администрация муниципального образования Апшеронский район
(указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование)
На основании	постановления
	(наименование уполномочивающего документа)

от «01» декабря 2020 года № 100, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)

Ф.И.О. Нанимателя	,
(фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании постановления о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда от 10 февраля 2022 года № 1 заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в

Муниципальной

(государственной, муниципальной — нужное указать)

собственности, состоящее из 2 комнат(ы) в 12 квартире, 1 (доме) общей площадью 55 кв. метров, в том числе жилой 46 кв. метров, по адресу: наименование района, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома, корпус (при наличии) номер квартиры (при наличии), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг:

электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).	.
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, — нужное указать)

1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

1	Ф.И.О. — супруга	;
	(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2	Ф.И.О. — сын	;
	(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

3	Ф.И.О. — дочь	.
	(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2. Обязанности сторон

2.1. Наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий — в любое время;

м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

5. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

и) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Права сторон

3.1. Наниматель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;

е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

3.2. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

3.3. Наймодатель вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий — в любое время;

в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

4. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

4.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

4.2. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

4.3. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

4.4. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

5. Прочие условия

5.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

Наймодатель	Ф.И.О.		Наниматель	Ф.И.О.
	(подпись)			(подпись)

М. П.

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 6
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН

ОБРАЗЕЦ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от____________ № _________
г. Апшеронск

Об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма Ф.И.О.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, рассмотрев документы, заключение и заявление от 20 марта 2023 года Ф.И.О. заявителя, о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, п о с т а н о в л я ю:

Отказать в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования Апшеронский район по договору социального найма Ф.И.О. (состав семьи: Ф.И.О., число месяц год рождения; супруга – Ф.И.О. число месяц год рождения; сын – Ф.И.О. число месяц год рождения; проживающего по адресу: наименование района, населенный пункт, улица (проспект, проезд, переулок, шоссе, аллея), номер дома, номер квартиры при наличии, в связи с отсутствием оснований состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении предоставляемого по договору социального найма.

2. Отделу ЖКХ, топливно-энергетического комплекса и дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи администрации муниципального образования Апшеронский район (Ф.И.О.) внести изменения в список учета граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, путем исключения Ф.И.О. и членов его семьи из книги учета граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Апшеронский район (Ф.И.О.).

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава муниципального образования
Апшеронский район Ф.И.О.

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 7
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

«Главе муниципального образования
Апшеронский район Ф.И.О.
от Ф.И.О. заявителя
населенный пункт, улица, номер
дома, квартиры при наличии, номер
телефона».

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
об исправлении опечаток и (или) ошибок в документе

От Ф.И.О. заявителя, число месяц год выдачи документа при предоставлении муниципальной услуги мне было выдано постановление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (указать наименование выданного документа).

В указанном документе допущена опечатка и (или) ошибка / данный документ не соответствует направленному в администрацию запросу:

(нужное подчеркнуть)

_________Указана не верная дата рождения заявителя_________
(указать суть допущенной ошибки)г

Правильным вариантом является: 18 февраля 1990 года.

На основании изложенного, в соответствии с действующим Административным регламентом прошу исправить в выданном документе допущенную опечатку и (или) ошибку на правильный вариант. Даю свое согласие на обработку персональных данных (пишется собственноручно и подписывается)

01.10.2022 г. подпись Ф.И.О.
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 8
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

«Главе муниципального образования
Апшеронский район Ф.И.О.
от Ф.И.О. заявителя,
населенный пункт, улица, номер
дома, квартиры при наличии, номер
телефона».

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ

Прошу предоставить дубликат ранее выданной мне заверенной копии постановления (распоряжения) администрации муниципального образования Апшеронский район от 10 октября 2022 года № 100 «О принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении предоставляемого по договору социального найма»
(дата, регистрационный номер, наименование документа)

Для предоставления данного постановления в суд Апшеронского района
(цель запроса)

По причине: в связи с Утратой___________________________________
(указать основание: утрата и т.д.)

Даю свое согласие на обработку персональных данных
(пишется собственноручно и подписывается)

01.12.2022 подпись Ф.И.О.
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин

Приложение 9
к административному регламенту
администрации муниципального
образования Апшеронский район
по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление жилого
помещения муниципального
жилищного фонда по договору
социального найма»

«Главе муниципального
образования Апшеронский район
Ф.И.О. от Ф.И.О. заявителя
зарегистрированного по адресу:
наименование района, населенного
пункта, улицы, номер дома, номер
квартиры при наличии, номер
телефона»

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу оставить без рассмотрения мой запрос о предоставлении муниципальной услуги о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма администрации муниципального образования Апшеронский район от 01 октября 2022 года № 100 заявление о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
(дата, регистрационный номер, наименование документа)

В связи с тем, что нет нуждаемости в предоставлении жилом помещении
(указать причину)

Даю свое согласие на обработку персональных данных
(пишется собственноручно и подписывается)

01.10.2022 г. Ф.И.О.

Заместитель главы
муниципального образования
Апшеронский район А.В. Минин